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大規模改修工事
ビルやマンションの安全・快適さを維持し、資産を守ります
ビルやマンションの安全・快適さを維持し、資産を守る。それが大規模改修工事です。
外壁のひび割れや雨漏りなど、部分的に補修を繰り返すとかえってコストがかかったり、適正な補修ができなかったりすることがあります。
まずは調査をし、各部位ごとの修繕計画を立てる必要があります。
また、作成した長期修繕計画と共に資金計画を立てることも必要です。
1
安全性・事故防止（コンクリート片、タイル剥離、手摺腐食など）
2
不具合の解消（雨漏り、排水不良、漏水など）
3
耐久性（躯体、鉄部など）
4
美観・快適性（塗装など）
5
居住性・機能性（改良、改善、バリアフリー化など）
6
資産価値の向上（居住価値、使用価値向上など）
依頼の流れ
1
- お問合わせご相談・お見積りは無料です。
お気軽にご相談ください。
2
- 現場調査現場にて、建物の調査・診断をさせて頂きます。
3
- お見積り調査結果に基き、仕様の決定、工法の選定を行い、報告書・見積書を作成いたします。
4
- ご契約お客様とご契約を結びます。
施工計画を確認し、工事期間、工程、お支払い条件などを確認させていただきます。
5
- 施工入居者の皆様や近隣世帯の皆様に工事内容・工期などを説明し、経験豊富な技能者が確実な作業を行います。
6
- 検査・お引渡し工事内容の確認、検査を行います。
管理組合様、オーナー様お立会いのもとでお引渡しいたします。
7
- アフターサービス工事引き渡し後定期点検を実施します。
管理組合様、オーナー様に申入れを行い、もし瑕疵が見つかった場合には、手直し方法と実施予定を協議の上、手直し作業を行います。
修繕計画
ビル・マンションにおいては10年、20年先を見通した長期的な修繕計画が必要です。
（外壁塗装、エレベーターの寿命、サッシの寿命など）
大規模修繕工事はもとより、電気設備・機械設備等の修繕計画においても、適切なアドバイスや提案をさせていただきます。
長期修繕計画によって、マンションの資産性や耐久性が左右されるといっても言い過ぎではありません。
また長期修繕計画は、必要な修繕を実行するための資金計画を立てる大切なものです。
あなたのマンションでも、しっかりとした長期修繕計画を用意し、そして活用してください。
